Proponiamo a Nervi una straordinaria e signorile villa indipendente con vista mare mozzafiato fino al Promontorio di Portofino, situata nella splendida cornice di Capolungo, a pochi passi dal mare e dalla Passeggiata Anita Garibaldi. Con 275 mq. di superficie abitabile distribuiti su tre piani completamente ristrutturati, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità. L’accesso avviene attraverso un breve tratto pedonale di circa 50 metri, garantendo privacy e tranquillità. Il piano terra accoglie la zona giorno con un salone doppio, una sala da pranzo, una cucina, un bagno, un ripostiglio ed una pratica lavanderia. Il primo piano è dedicato alla zona notte con quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno privato esclusivo, e un bagno di servizio aggiuntivo. Il secondo piano ospita uno studio con accesso diretto a una ampia e stupenda terrazza e ad una suggestiva torretta con vista mare che spazia fino al Promontorio. Completano la proprietà uno splendido giardino piantumato di circa 500 mq. che circonda la villa, un ampio box distaccato e due cantine. Riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto d’allarme, ed infissi di pregio. Non perdere questa rara opportunità e contattaci per maggiori informazioni o per una visita. ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANO
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🇬🇧 We present for sale in Nervi an extraordinary and elegant detached villa with breathtaking sea view up to the Promontory of Portofino, located in the beautiful setting of Capolungo, a few steps from the sea and the Anita Garibaldi Promenade. With 275 sqm. of living space spread over three completely renovated floors, this property represents the perfect combination of elegance and functionality. Access is through a short pedestrian section of about 50 meters, ensuring privacy and tranquility. On the ground floor we find the living area with a double living room, a dining room, a kitchen, a bathroom, a utility room and a practical laundry room. The first floor is dedicated to the sleeping area with four double bedrooms, one with an exclusive private bathroom, and an additional bathroom. The second floor houses a study with direct access to a large and beautiful terrace and a suggestive tower with sea view. The property includes a beautiful planted garden of about 500 square meters surrounding the villa and a large detached parking garage. Independent heating, air conditioning in all rooms, alarm system, and valuable fixtures are all included. Do not miss this rare opportunity and contact us for more information or for a visit.
| A+ | A | B | C | D | E | F |
175 |
Energy class G
G
| H |
| Titolo | Prezzo | Stato | Tipo | Area | Scopo | Camere da letto | Bagni |
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