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Proposte in Primo Piano

S.Ilario – Via Sant’Ilario

Nervi


Appartamento

Vendita



Nervi - Via Donato Somma

€420,000

In contesto esclusivo e tranquillo, proponiamo appartamento ordinato di mq. 85 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere. Ampia balconata con incantevole vista mare. Terrazza a tetto condominiale. Riscaldamento autonomo. Possibilità box o posto auto.

110 m2
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S.Ilario – Via Sant’Ilario

Nervi


Appartamento

Vendita



Nervi - Via Donato Somma

€475,000

In contesto esclusivo e tranquillo, proponiamo appartamento ordinato di mq. 85 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere. Ampia balconata con incantevole vista mare. Terrazza a tetto condominiale. Riscaldamento autonomo. Possibilità box o posto auto.

130 m2
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S.Ilario – Via Sant’Ilario

Nervi


Appartamento

Vendita



S.Ilario - Via Sant'Ilario

€295,000

In contesto esclusivo e tranquillo, proponiamo appartamento ordinato di mq. 85 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere. Ampia balconata con incantevole vista mare. Terrazza a tetto condominiale. Riscaldamento autonomo. Possibilità box o posto auto.

85 m2
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IMMOBILI GARANTITI AL

100%

Nelle nostre agenzie, ogni immobile proposto in vendita in modo esclusivo, verrà prima certificato e garantito, a tal proposito per ogni immobile verrà redatta una Scheda Immobile.
La Scheda Immobile attesta ai nostri clienti la sicurezza di un immobile  “Garantito” e corredato da relazione tecnica che comprende:

  • Visura catastale e ipotecaria.
  • Planimetria catastale al fine di poter effettuare tutte le verifiche necessarie.
  • documenti relativi alla provenienza dell’immobile ( atto notarile, successione, donazione ecc…) .
  • Verbale e rendiconto condominiale con dichiarazione dell’amministratore di insussistenza di arretrati o opere già deliberate.
  • Prestazione energetica.
  • Possibilità progettazione di interni con relativo preventivo lavori di ristrutturazione.
  • Calcolo delle spese da sostenere per l’acquisto con relative eventuali detrazioni fiscali.
  • Preventivo onorario notarile.

E molto altro ancora…il tutto per darvi la certezza di un acquisto sicuro.

I Nostri Servizi

Valutazione

La nostra solida presenza sul mercato, la serietà e la conoscenza approfondita dei valori di mercato ci permettono di valutare il Vostro immobile garantendo un’esatta stima e in linea con i valori di zona che ci porterà a conseguire la conclusione dell'affare al meglio e nel minor tempo possibile, tramite le più aggiornate tecniche di vendita, al fine di poter trovare il giusto acquirente concludendo l'operazione con reciproca soddisfazione da ambo le parti.

Consulenza

Lo Studio tecnico immobiliare Marsano, con i suoi consulenti vi seguirà durante tutte le fasi con estrema responsabilità e attenzione assicurandovi la massima tutela e trasparenza indispensabili per la conclusione di un affare, specialmente in un mercato articolato, burocratico e sempre più macchinoso come quello dei giorni nostri. Il nostro servizio ed impegno non si concluderà alla stipula del contratto preliminare, ma vi accompagneremo, fornendovi la nostra assistenza fino all'atto notarile.

Vendita e Pubblicità

Conferirci l'incarico di vendita in esclusiva implica il nostro impegno a promuovere la vostra casa ed evita che gli annunci siano proposti in modo incoerente da più operatori (es. prezzi differenti in più annunci della medesima proprietà). Assicurerete inoltre al vostro immobile una visibilità capillare e potrete godere delle migliori tecniche di sponsorizzazione. Uniamo tecnologie e strumenti sempre più nuovi ed efficaci, come servizi fotografici a 360° (virtual tour), planimetrie con ipotesi progettuali e riprese video professionali, ai metodi più tradizionali, ma sempre efficaci ed attuali, come i nostri punti immagine nelle zone più centrali e in vista di Nervi, tutto questo al fine di valorizzare i vostri immobili. Avrete inoltre una totale assistenza con professionalità e massimo impegno per soddisfare le vostre esigenze e quelle degli acquirenti. Il tutto salvaguardando con responsabilità i Vostri interessi.

Locazione

Potendo usufruire del nostro selezionato portafoglio clienti riusciamo a locare il vostro immobile, sia con contratti a breve che a lungo termine, garantendovi con polizza fideiussoria il regolare pagamento del canone, vi condurremo inoltre fino alla registrazione, fornendo e compilando i moduli necessari presso le associazioni di categoria, affinchè il vostro contratto sia effettivamente regolare, gestendo il tutto in modo che il vostro unico impegno sia quello di ritirare l'affitto mensile.

Pratiche tecniche catastali

Lo studio preventivo della documentazione urbanistica, catastale ed ipotecaria in tempo reale è una condizione essenziale per la gestione di una trattativa e per il buon fine sia della compravendita che della locazione. Può capitare di dover sistemare qualche irregolarità tecnica: grazie alla presenza dello studio tecnico all'interno della nostra agenzia possiamo provvedere alla sistemazione di tutte le pratiche necessarie.

Restauri edili

Avvalendoci costantemente di imprese selezionate e validi artigiani possiamo occuparci della sistemazione del Vostro appartamento, fattore in molti casi determinante specialmente nelle locazioni, dove con piccoli interventi di ristrutturazione si può realizzare un canone più consono alle Vostre esigenze.